世界500强麦当劳强势入驻！深度揭秘国际大牌的择址之道！

在商业圈里，都有一个心照不宣的秘密，那就是“投资跟着大牌走”，在这个品牌为王的时代，品牌决定着流量，而流量的获得，往往都需要“技巧”和“门道”。

业界素有“地段决定论”的说法，择址城市中心繁荣地带的项目，有更好的发展前景。而每一个大品牌的择址落户，其实都有一番学问。

作为世界500强的企业，麦当劳和星巴克的选址能力一直被商界津津乐道。通常对新店址的考察期要进行几个月的调研，一般只有商业繁华地，或者发展前景十分明朗的地段才会被纳入考察范围。城市发展、人口规模、道路交通、未来预期……都是不可或缺的必然因素。

作为世界500强的快餐品牌麦当劳，在全球100多个国家拥有超过38000家餐厅，且在各国的业绩斐然，其创始人雷·克罗克曾说，“我们做的不是汉堡生意，而是房地产生意”，据悉，可以从中洞察商业巨鳄背后独到而又严苛的择址观，才是商业版图不断扩张的先决条件！

星巴克是全球著名的咖啡连锁店企业，在世界各地约有30000家门店。从星巴克这一品牌名称上，就可以清晰明确其目标市场的定位：不是普通的大众，而是一群注重享受、休闲、崇尚知识尊重人本位的富有小资情调的都市白领。这些顾客大部分是高级知识分子，爱好精品、美食和艺术，而且是收入较高、忠诚度极高的消费阶层。

那么麦当劳、星巴克等国际大牌纷纷选择佳乐金街的原因又是什么呢？就让乐妹儿来为你解密。

“物聚而繁，人聚则达”，麦当劳在择址之初，不仅考虑区域消费能力，更加看重的是长时间的续航能力。作为泸州极具瞩目的热门板块，聚焦全城，佳乐金街热度不减！

能去星巴克消费的人，大多属于有学识、有时间、有一定经济基础的中产阶级（他们也有着较高的负担楼价能力）。这些中产阶级大多处于精力最旺盛、收入增长最快的时代，他们对于自己的生活环境有追求、有态度。

▲星巴克in佳乐金街

佳乐金街车水马龙、高楼耸立，周围区域集教育、商业、医疗等配套设施逐渐完善，区域价值得以兑现，人气与热度双向提升，这无疑印证了佳乐金街的强劲活力，在城市规划的红利加持下，商业价值更是一触即发，这便是麦当劳和星巴克选址佳乐金街的理由之一。

人流集聚的所在，才是吸引麦当劳和星巴克落子佳乐金街的关键。佳乐金街位置优越，辐射周边社区、学校等大量日常客群，多重城市配套驱动，汇聚人潮，擎起鼎沸消费需求，多维度的庞大消费群体，为未来的经营创造利好。

四通八达的交通路网连通全市，源源不断输送人流与资金。密集的人流量，可观的消费群体，都大大提升了佳乐金街的商业价值，这也是麦当劳、星巴克等国际大牌选择佳乐金街的理由之一。

大品牌与繁华商圈的强强联手。像麦当劳和星巴克自身就是超大品牌，但是更是喜欢和其它大牌为邻居，既能提升自身档次，也能共享客流，以此达到优势互补的目的。

佳乐金街是佳乐集团旗下打造的商业运营品牌，以运营开放式商业街区为主，定位为“传递时尚，体验快乐，让城市更年轻”。以潮流时尚、美食娱乐、文化艺术、休闲购物等体验式商业为主力业态，打造年轻时尚消费群体的聚集地。

为充分利用佳乐强大的商业资源，目前佳乐金街的商家数量已超1000个。其中不乏海底捞、必胜客、汉堡王、周大福等品牌。一站式丰盛的商业生活，24小时精彩不设限，网罗各个年龄层的人潮，提升全龄消费力。

佳乐金街强大的品牌实力与招商引商能力，前瞻性、全业态、全场景的商业规划，赢得了国际大品牌的认可，再加上他们对地段的商业前景有非常专业的分析，他们租的地方会有很多小租户跟进来。

此次随着麦当劳的入驻，达到双雄联合，共筑金街繁华，以国际品牌人流吸附力，搭配成熟的商业运营能力，引领区域财富新起点，当普通人还在麦当劳享受美食，聪明的投资者已经跟随世界500强的脚步，如果你也相信麦当劳的投资眼光，那就请一起来做麦当劳佳乐金街店的房东，其中财富自由，无限商机也在不断延续。

麦当劳旁边还有1271㎡的旺铺租售中，无论是投资还是自用都将是你的不二之选，跟着国际大品牌的脚步，优势明显，而且店铺随着时间的推移升值更快，不管出租或者出售都更容易出手，未来“钱”景不容置疑！